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Diagnostic ELECTRIQUE

Le vendeur doit fournir un diagnostic de l’installation électrique de son logement si cette installation a été réalisée depuis plus de 15 ans.

L’état de l’installation électrique est un diagnostic au service de la sécurité des biens et des personnes.
 
Ce diagnostic, annexé à la promesse de vente, doit être établi de puis moins de trois ans : à défaut, le vendeur ne peut s'exonérer de la garantie du vice caché liée à l'installation électrique.
 
Le diagnostic «  Electricité » est une « check-list » pour la sécurité des occupants : il est réalisé en vue d'évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes et des biens. Ce n'est pas un contrôle de conformité à la norme actuelle des installations neuves, mais un contrôle de mise en sécurité.
 
Notre méthode de travail est adaptée à la nouvelle mouture de la norme AFNOR XP C16-600 :

CONTROLE de l'état et du bon fonctionnement du circuit de terre.
TEST des dispositifs de protection différentielle et des dispositifs de protection contre les surintensités
VERIFICATION de l’état des conducteurs, des prises, des interrupteurs, etc….
MESURES des valeurs de résistance à la terre, de continuité, d’isolement, etc.. réalisées avec un appareil spécifique
REDACTION du rapport dans lequel sont signalées et localisées les anomalies.

Le diagnostic s'effectue en partie hors tension, nécessitant de la part de l'occupant une mise hors tension des appareils sensibles (ordinateur, alarme,etc...)

Il n'y a aucune obligation de travaux, néanmoins, il est conseillé au propriétaire de faire réaliser, dans les meilleurs délais et par un professionnel qualifié les travaux permettant de lever au moins les anomalies relevées.

LIMITES DE OBLIGATIONS
Une installation est considérée comme ayant plus de 15 ans dès qu'une seule partie ou appareil a plus de 15 ans. Le contrôle porte alors toujours sur la totalité de l'installation, y compris les parties ayant moins de 15 ans et sur toutes les dépendances, piscine...

VALIDITE
Le Diagnostic « Electrique » a une validité de 3 ans

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